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联动改造 错落有致更新 成都城市更新试点推动政策和模式创新取得突破

封面新闻记者朱宁

11月18日,记者从成都市住建局获悉,试点工作取得成效,制定出台了15项城市更新配套政策和9项技术标准。 2022年,推进片区更新、老旧小区改造等城市更新项目715个。

据了解,成都市根据《成都市有机更新实施办法》,制定出台了容积率出让平衡、房屋征收与土地支持协议搬迁、留存房屋不动产登记等方案。 、旧四合院收储、旧四合院改造项目组织管理等配套政策15项,公园城市有机更新导则、旧四合院改造技术导则、消防验收等9项技术标准 现有建筑改造项目。

以更新政策支持老厂房、闲置房屋发展新产业、新业态、新业态,武侯区大力发展“三新”项目(新产业、新业态、新商业项目), 一大合作仓等42家企业和社会资本完成“三新”项目改造,总建筑面积约26万平方米,改造投资约13.2亿元。 预计年可实现财政收入约2.8亿元,增加税收约2900万元,解决就业岗位约9800人。

据悉,成都已确定173家更新单位,以城市体检评估为基础,生成片区更新项目,统筹推进安全隐患治理、基础设施和公共服务设施补短板 、历史文化保护和传承、保障性租赁房建设等工作。 按照“拆墙合院”的思路,院区联动,成都市针对锦江区东光片区、锦江区东光片区、 成华区下尖槽一带。

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