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不久前放出! 二线城市

徐州,回归二线城市! 902万人快沸腾了!

不久前放出! 二线城市

刚刚,第一财经发布2022城市商业魅力排行榜,徐州位居二线城市榜首,位列南通、兰州等城市之上

目前,徐州正在努力打造淮海经济区中心城市地位。 10个商业综合体、3个标志性建筑、14条地铁线路正在规划中。城市正处于加速发展期。

与此同时,最近一段时间,CBD、地铁、学校、商业体都迎来新的好消息,期待值满满!

NO.1商业产业篇

商业、金融产业,之前一直是徐州的弱项,而接下来,CBD、大型商业综合体都来了,今年徐州有一波商业要开业!

金融集聚区

目前金融集聚区正在如火如荼建设,总部大楼预计今年年底交付,明年上半年投入使用。

届时工、农、中、建、交、兴业、南京银行等8家央企金融和新城国资、新田集团、徐工金融、人保集团等企业总部将入驻,一座金融大城即将兑现!

潘安湖奥特莱斯购物广场

总投资10亿元,总建筑面积约18万㎡,打造成淮海经济区的纯美式奥特莱斯,暂定8月中旬开业。

据悉,徐州潘安湖奥特莱斯一期共建设120多家店铺,目前已实现100%招商,签约品牌有阿迪达斯、蔻驰、斯凯奇等。

文庙街区

占地42亩,总投资约5.7亿元,总建筑面积约4万㎡,在原有大成殿的基础上,新建古建筑群并配建精品商业街区。

文庙街区主体结构已经基本建成,正在进行最后的装修工作,预计今年完工。

方特乐园

位于铜山区104国道北侧,总占地400多亩,规划9个室内主题项目,18个室外娱乐设施,总投资14亿。

预计今年年底试运营,2023年将正式运营。

欧乐堡海洋季度世界

以海洋文化为主题,集旅游、休闲娱乐于一体。馆内安排了多功能厅、表演馆、极地馆、热带雨林等多个功能展区。

目前海洋馆的主体工程均已完工,明年元旦前宾馆可以正式开门迎客。

杉杉奥特莱斯

杉杉奥特莱斯位于徐州乐园板块,目前整体工程和招商工作在进行,将于2022年10月底开门迎客。

项目汇聚了国际名品、一线男女装、运动休闲、儿童服饰、化妆品、珠宝、数码等200余个国内外知名品牌。

塘坊商业中心

位于新城区沟棠路以西、纬31路以南,高度为88.75米,打造包含青少年、老年人活动中心、生鲜超市、影院、餐饮及其他商业的商业综合体。

项目占地约14.1亩,总建面约4万㎡,总投资1.41亿元,由新城国资打造,预计2022年形象工程完工。

铜山区文化中心

将打造集文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院等于一体的城南文化新中心,预计2022年主体完工。

NO.2学校篇

徐州一中扩建

项目占地约120亩,规划建筑面积9.35万㎡,新建国际部、功能教室、学生公寓等.

据了解,整个工程的进度已达到85%左右,预计今年10月份竣工交付,明年秋季正式投入使用。

星光小学欣欣路分校

位于欣欣路北侧,姚庄路西南侧,占地55亩,规模7轨42班,建成后可增加1890个学位,计划于今年9月投入使用。

星光教育集团欣欣路分校将由星光小学总校在学校管理、师资调配、校园建设、设施设备、教学质量等方面进行一体化管理。

体育场北路中学

位于新城区一中板块,办学规模为20轨60班,投资约1.62亿。

项目主要建设教学楼、实验楼、风雨操场、图书馆、综合办公楼、宿舍楼等,已经启动招标,预计2022年底建成。

南山中学

位于徐连高速北,大学路南端,以四星省重点高中的标准建设,30轨90班,总投资6亿。

计划列入2022年城建重点工程续建项目,预计2022年开工建设。

新城区高级中学

位于新城区新元大道以东、潇湘路以北,占地约202亩,办学规模20轨60班。

近期效果图曝光,预计今年加大施工,明年完工投入使用。

徐州陆港普汇学校

位于淮海国际港务区润新路南、支九路北、陆港大道西,占地200余亩,15年一贯制园林式寄宿学校。

学校包含幼教部、小学部、初中部、普通高中部、高中国际部和剑桥国际部, 预计2022年9月投入使用。

凤凰山小学

位于经济技术开发区高新路西侧、和平路北侧、徐海路南侧,学校办学规模6轨36班。

今年将进行主体施工,明年完工,目前施工招标公告已发布。

尚贤实验学校

北至铜沛路,东至书香华府小区,占地55.2亩,60个班,九年一贯制学校。计划总投资1.2850亿元,今年将进行基础施工。

经十路小学扩建

云龙区汉风路南侧、经十路东侧,新建风雨操场、图书馆、篮球场。

现有办学规模为6轨36个班,扩建后将会增加500余名学位,今年进行主体施工。

NO.3交通篇

徐州自古是兵家必争之地,交通地位突出,除了高铁通达,是南来北往必经之地外,市内交通脉络也越发清晰。

现在徐州正进行徐州地铁的线网收编,规划14条地铁,新的规划已经上过市政府的相关会议,要进行下一步的审批。

  • 8条交通普线——包括了现在已经运行的地铁123号线,二期规划的456号线,还有7号线和8号线。
  • 6条市域线——是之前规划的S1、S2、S3、S4以及2条利用国铁开通的线路。

图片来源:徐州高楼吧

地铁4号线

徐州地铁4号线预计6月底开工建设,2027年6月底建成通车试运行。

4号线一期工程线路全长26.2km,线路沿着大学路—三环南路——宝莲寺路再到蟠桃山。开通后,将与1、2、3号线、规划中的5、6、7、S3线都有地铁站换乘。

地铁5号线

地铁5号线预计将会在今年10月28日开始动工开建,总投资约196亿元,预计2028年4月28日试运营。

按照官方发布的路线图,5号线起点为鼓楼区徐矿城站,终点为新城区奥体中心站。

城东大道快速路

三环东路高架快速路至徐贾快速通道,长约12.3公里,建设包含绿化、排水等工程,预计2022年完工,届时贾汪潘安新城,到徐州东站的距离将大大缩短。

城东大道高架快速路工程,振兴大道至汉源大道段正式通车,极大缓解振兴大道路段交通压力。

彭祖大道快速路

道路长约5.47公里,主要建设会议中心至昆仑大道段、太行路至峨眉路段及会展中心地下快速路、体育路至汉源大道段、新元大道段高架快速路,预计今年完工。

汉源大道以东桥梁段

大学路快速化改造工程项目北起三环南路北侧,南至珠江路向西接汉王互通,投资约人民币37.4亿。

完成后,可以无缝对接正在修建的三环南路,两条路呈十字辐射状,可以带动沿线区域消费以及经济发展。

五环路

五环路,连接着310国道、322省道、104国道、206国道等8条区域内城市对外出行通道,东南段预计2022年全线通车。

建成后,能快速疏导徐州过境交通,提高通行效率,构建徐州淮海经济区中心城市地位。

城北客运换乘中心

预计今年开工,明年竣工。另外,该项目的综合体正式启动招标,建筑面积约15万㎡,包括购物、休闲、娱乐等。

NO.3医疗篇

中山医院

位置在东店子双拥路,占地面积约98亩,建筑面积约7万㎡,计划投资6.74亿元,今年开工建设。

徐州中医院新院

选址塘坊小区一期北侧,总建筑面积约30万㎡,预计今年主体施工,2023年完工。

潘安新城医院

是一家集医疗、康复、养老为主的综合性医院,一期占地约94亩,主要建设二级甲等医院、康复中心,建筑面积约10万㎡,今年部分主体封顶。

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